用信貸借錢出來投資，有什麼風險需要知道的？－pazzlin的部落格

有人說只要投資下去的獲利能大於信貸借款的利率，那信貸借款何嘗不好？那用信貸借錢出來投資，到底有什麼地方需要注意呢？

1.影響房貸利率與成數
未來如果有買房規劃，建議要考慮一下是否借信貸，因為信貸會影響到銀行願意給的貸款成數和利率，畢竟信貸會占掉一部分每月得還款額度。因此如果近期有要買房的人可以等買完房在去試信貸比較好~~

2.現金流中斷的風險
因為貸款真正的風險在於還款，那也就是所謂的現金流控管。

有信貸的投資者每個月都有本息要償還，如果今天突然工作沒了或是發生什麼巨大變故，導致現金流中斷（收入出現問題），無法繼續支付貸款的現金流。可能就得賤價變賣股票且承受超出當下能力的損失。

3.借貸利率上升的風險

台灣借款的利率都是浮動的，雖然台灣長期處於低利率的環境，但未來還是有利率上升的風險。像是這次通脹嚴重，利率從原本的1.31變成2.多。每月的利息錢都會增加不少，進而影響到現金流的部分。

4.影響信用卡申辦與額度
信貸會去影響到個人的負債比，如果負債比太大而後續要新申辦信用卡或是要調整信用卡額度會比先信貸前還要困難~

因此建議要足夠了解自己的現金流跟貸款的意義在考慮做信貸投資這一塊!!!

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